Z-CAN　教えて！不動産のかかりつけ医さん！Vol.03

『不動産の知らない・出来ない・解らない』を解決する“不動産のかかりつけ医”、
三重県津市の不動産エージェント、(株)エイト不動産Lab　代表の近坂です。

さて、皆さんにとって、もっとも身近な不動産といえば住宅ではないでしょうか。
住宅選びでは大きく2つ、「賃貸派」と「購入派」に分かれますが、皆さんはどちら派ですか？

このテーマはいつの時代も考えさせられる、永遠のテーマですよね。
これは、不動産を「資産」として捉えるか、「負債」として捉えるかにより変わってきます。

「賃貸派」の多くの方は、「住み替えが楽で、建物のメンテナンスを大家さんに任せられる」といったメリットを感じておられるのではないでしょうか。もちろん、どちらが正しいということではありません。

ただ、もしもご主人に万が一のことがあったら……と考えてみてください。
ご主人に万一の事があったときに、不動産（ご自宅）をローンで購入していれば、団体信用生命保険によってローンの借入残債は相殺され、借入残額はゼロとなり、家族には不動産（ご自宅）が残されます。

一方、ご自宅が賃貸の場合は、残されたご家族は、家賃を支払い続けなければなりません。

この点において言えば、不動産にはやはり「資産」としての大きな価値があり、家族を守るという点から考えると、「購入派」の方に、大きなメリットがあると言えるのではないでしょうか？

エイト不動産Labでは、ライフスタイルや家族構成などのヒアリング内容から、相談者のエージェント（代理人）としての立場で、その方にとってのベストのアドバイスをさせていただいています。
お気軽にご相談下さいませ。

(株)エイト不動産Lab
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三重県津市丸之内18-15 近坂ビル（津警察署通り沿い）